リフォーム：バルコニー改修工事detail
堺市 M邸
R5年１０月、バルコニー改修工事が完成しました！
 |
 |
バルコニーの軒天が漏水で腐食し、口が開き、落ちかかってきました。 上部土間にはシートが貼られていますが、よくある既成のバルコニーです。 |
|
 |
 |
| 状況確認の為、一部仕上のケイカル板をめくってみると、木下地が完全に腐食し、補修工事ですむ状況ではない ことが確認されました。 |
|
 |
 |
既存の軒天と木下地はすべて撤去していきます。 今後のことも踏まえ、今回軒天はガルバニウム鋼鈑のスパンドレルを使用する予定です。 |
|
 |
 |
| バルコニーの上に貼られたシートをめくると、既存のFRPパンは完全に劣化し、一部浮き、割れています。 |
|
 |
 |
| バルコニー本体を撤去するとなれば、大がかりな工事となる為、今回は普通合板12ｍｍを増貼りし、 ＦＲＰ防水を行うことに致します。 |
|
 |
 |
| 合板の増貼りが完成すると、周囲のコーキングを打ち替える為、既存のコーキングを撤去していきます。 雨漏れがあった為、施主様自身が上から何度かコーキングを増し打ちしていましたが、出来ればその前に 連絡をいただければと思います。ウレタンのコーキングでまだよかったのですが、シリコンを使用されると 困難です。 |
|
 |
 |
| 周囲のコーキングを打ち終え、下地に専用シーラーを塗れば、ガラスマットを貼りながら、FRP防水を施工していきます。FRP防水は、車のバンパーなどにも使用する防水性に優れた工法です。 |
|
 |
 |
| ガラスマットの硬化が終わると中塗りを２回行い、最後に歩行用のトップ剤を塗れば完成です♪ これで、バルコニーから漏水することはございません♪ |
|
 |
 |
| 軒天は下地に胴縁を取付、周囲に見切り縁を取付けていきます。 ガルバニウム鋼鈑のスパンドレルを使用予定ですが、万が一漏水しても腐食して落下する心配もございません。 |
|
 |
 |
| スパンドレルは１枚づつカットし、差し込みながらビス締めしていきますので手間がかかります。 |
|
 |
 |
| 最後にバルコニーからの水を受ける樋を施工し完了です♪ |
|
| 完成！  |
 |
| 塗装のタッチアップも終え、完了です♪ はね出しのバルコニーですので、家の中に漏水せずよかったです♪ |
|