物件詳細 - 株式会社マーシュ

全面リフォームdetail

堺市　T邸

　　　築３０年以上たち古くなった住宅を全面改修し、新築同様に生まれ変わりました♪
　　基礎をはじめとした耐震補強や、省エネ効果も高める断熱材を充填、屋根は勿論、外壁全て下地補強♪
　　　若き世代が、これから永く住まうためスッキリモダンに♪水廻り設備も拡張し、最新設備を導入しています。

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工事中
床・壁・天井仕上げは勿論、下地もすべて取払いスケルトン状態に♪ 既設のサッシもすべて撤去。残すのは主要構造材のみです♪
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非常に重たく耐震性の悪い土葺きの屋根瓦もすべて撤去。構造用合板を増貼し、地震に強い軽量瓦で仕上げていきます。今回は厚くて軽く、強くて美しいケイミューの『ROOGA』を採用。自然石さながらの風合いを持つ『鉄平』で仕上げました。
布基礎で土のままだった床下には砕石を転圧したうえで配筋し、防湿シートを敷設した上でコンクリートを打設♪見えない箇所まで徹底的に補強していきます♪ ↓ 　　土間コンクリート打設後には床根太を組み、調湿材「木炭」シートを敷き詰めました。防湿・防虫に絶大です♪ ↓ 　　床には全てスタイロホームを隙間なく設置し、天井・壁にはグラスウールの断熱材を充填♪ 機密や断熱効果もUPしたエコ住宅に変身しました。 ↓ 　　断熱材を入れ終わると床にフロアーを貼り、壁・天井にはプラスターボードを貼っていきます♪ ↓ 　　全てのサッシを入替えた後は、梁や柱、壁など全て補強をし、新しく組み替えていきます。 ↓ 　　急だった直階段は廻り階段にして緩やかに変更・新設しました。階段下スペースは洗面室の収納スペースに♪ ↓ 　　モルタル・吹付壁には木下地を組み、防水・透湿シートを上貼りし、 15ｍｍのサイディングを貼っていきます♪サイディングには汚れを雨で洗い流す親水コート仕様を採用♪2色にて仕上げました。 ↓ 　　バルコニーの鉄骨手すりは撤去して、手すり壁を新設。土間及び立上りはウレタン防水・メッシュ工法にて仕上げていきます。 ↓ 　　内装の造作工事が仕上がると、仕上げのクロスを貼るためにジョイントなどをパテ処理。凸凹がないよう、仕上げていきます♪
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リビング	LDKには冬でも快適床暖房を完備♪フロア材には銘木柄が　　　引き立つ鏡面仕上げ材を採用！傷がつきにくく、ワックス　　　不要でお手入れが簡単♪高級感のあるフロアです♪
キッチン	1階を少し増築し、狭かった水廻りスペースを拡張、　　広くなったDKにはオープン対面キッチンを設置　　　　　　最新のシステムキッチンにはLIXIL『アレスタ』センター　　キッチンI型を採用♪ラクラク収納＆広々シンクにIHクッキ　　ングヒーター仕様となっています♪換気扇は、お掃除不要の　　『よごれんフード』を採用。キッチンにあわせた食器収納・　　家電収納を背面に設置♪スッキリ綺麗に統一しました♪
トイレ	トイレはエコでお掃除ラクラク全自動タイプのタンクレス　　トイレ『サティス』を採用♪サティスはLIXILの100年クリー　　ン抗菌トイレ♪側面には手すりカウンター付手洗いキャビ　　ネットと男性用のストール小便器も設置。ゆったり清潔な　　空間を実現しました。
洗面室	洗面化粧台はW900のLIXIL『ピアラ』を採用♪三面鏡で　　収納も充実♪洗面室内には、階段下を利用した収納も完備。　　家族全員分のタオルや着替えも収納可能になりました。
浴室	寒く狭かった浴室を拡張。1216サイズでタイル張りだった　　浴室を1616サイズへ拡張し、システムバス化しました。　　断熱性にも優れ、お掃除もラクラク♪ 　　大阪ガスの浴室暖房乾燥機『カワック』も完備しました。
ウッドデッキ新設	天然木の風合いをデザインした人工材ウッドデッキを新設♪ 　リビングからそのまま繋がるデッキには、光や風をコントロ　ールできるテラス屋根＆スクリーンも完備。外部からの視線　だけを遮りました♪
玄関	玄関親子ドアは断熱で防犯性にも配慮した彩風タイプを採用♪ 　エントリーシステムでらくらくオートロック♪ 　トールキャビネットで家族全員分の靴も収納可能です♪